4路，62路，63路，業(yè)主班車，交通便利，道路寬敞
舒適綠色生態(tài)水景高檔生活社區(qū)，周邊配套五星級酒店、醫(yī)院、銀行、購物中心、活動公園、幼兒園、試驗學(xué)校等多功能完美配套，是未來高新區(qū)行政、文化、商業(yè)文化中心。
澳門怡景地產(chǎn)在高新區(qū)征地845畝，打造歐式水景社區(qū)—“怡景天鵝湖”，項目分為南北兩個片區(qū)滾動式開發(fā)。北區(qū)“占地321畝，100,000平方米水景園林，現(xiàn)代歐式建筑風(fēng)格，綠化達(dá)40%，樓間距25m-70m，“零缺陷”全明戶型設(shè)計，南北通透，完善的配套，管家式的物管。全力打造羅莊規(guī)模最大、檔次最高的花園社區(qū)。
為迎接“五一”黃金周，怡景天鵝湖二期景湖居已全面新裝上市認(rèn)購，面積86㎡-142㎡，簡約兩室、豪華三室，戶戶精致。同等市場價格在這里可買到更高品質(zhì)生活享受（購房經(jīng)：買房就是買品質(zhì)）。驚喜起價1580元、均價2000元每平米，
另：隆重推出核心景觀樓座21號、22號、24號、27號，房源有限，推出當(dāng)天即引起搶購熱潮!
怡景·天鵝湖擁有一個約1.3萬平方米水面面積的天然湖泊，這是市區(qū)內(nèi)罕有的一大自然生態(tài)景觀，他們力求將此項目打造成為臨沂首個大型綜合高尚水岸生態(tài)花園。小區(qū)還擁有生態(tài)圓舞泳池，引湖造泳池，也使怡景天鵝湖成為臨沂首個帶泳池的住宅小區(qū)。
在保持原有生態(tài)地形的基礎(chǔ)上進行整體規(guī)劃，以天鵝湖為基點展開布局，在樓距上(最小25米，最寬可至70米)保證了每棟樓體每個單元的通風(fēng)采光要求，務(wù)求使每套單元都有很好的景觀觀賞性，同時在樓體的縱橫排列上引入了曲線遮擋排列原理，保證了小區(qū)內(nèi)部住戶的隱私。
該項目還擁有實體情景樣板房展示，發(fā)展商特地注入大量資金構(gòu)建了1000c的豪華銷售中心和4套實體情景樣板房展示，生活情景模擬銷售這一方式開創(chuàng)臨沂房地產(chǎn)市場的先例。并且，首創(chuàng)臨沂多層全框架歐式住宅，突破了臨沂本地多層建筑多采用磚混結(jié)構(gòu)的開發(fā)模式，為臨沂罕見，其抗震性能更好。
另外，小區(qū)擁有完善的社區(qū)商業(yè)和休閑配套使小區(qū)業(yè)主足不出戶就可以享受休閑生活的樂趣。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，怡景·天鵝湖這一全新的居住理念必將在臨沂引發(fā)極大的示范效應(yīng)，這一居住的新標(biāo)準(zhǔn)必將在臨沂逐步普及開來，大臨沂地產(chǎn)時代將奏起新樂章。
